A diferença de um apartamento Penthouse. para um apartamento convencional de cobertura, é que a Penthouse fica acima da última laje do prédio, enquanto a cobertura pode ficar no último andar, abaixo da laje.
O acesso independente e espaço para lazer a torna ampla e luxuosa. Ela pode ter várias características, como o pé direito alto ou duplo, com mezanino no andar de cima. Mas o que define de fato o termo é a localização ser totalmente na cobertura.Ao projetar uma Penthouse, é necessário um grande cuidado e atenção ao conforto térmico e acústico. Por ser um espaço amplo, também é interessante contratar um projeto de paisagismo, para melhor disposição e harmonização do ambiente.
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